王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）-华课网校

王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）

单项选择题 王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。本年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。王某本年应缴纳房产税（）万元。

A.1.652?

B.0.816?

C.0.516?

D.1.632?

正确答案：D

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答案解析:本题考查房产税应纳税额的计算。（1）开餐馆的房产应纳房产税＝20×（1－20%）×1.2%＝0.192（万元）。（2）房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税。（3）出租房屋应纳房产税＝1×12×12%＝1.44（万元）。（4）三项合计，应纳房产税＝0.192＋1.44＝1.632（万元）。

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