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某工程在保修期内，因工程质量问题导致外墙漏雨

来源：焚题库 [2021年2月19日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某工程在保修期内，因工程质量问题导致外墙漏雨，发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬，此时发包人可以采取的恰当做法是（）。

A.自行维修，维修费用由发包人承担

B.委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担

C.委托第三方进行维修，维修费用由发包人承担

D.自行维修，维修费用由工程实际使用人承担

正确答案：B

答案解析:本题考查质量保证金的处理因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担，但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。
因工程质量问题导致外墙漏雨属于承包人原因造成工程的缺陷或损坏，是承包人的责任。发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬即满足“承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏”的条件，故发包人可以委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担。

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