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-2020- 4/20

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某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于(功能折旧)
单项选择题 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于( )。

A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.外部性折旧

正确答案:B

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答案解析:本题考查建筑物折旧的求取。功能折旧也称为无形损耗,是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因,可能是建筑设计上的缺陷,过去的建筑标准过低,人们的消费观念改变,建筑技术进步,出现了更好的建筑物等。

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