甲公司2020年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租

来源：焚题库 [2021年2月5日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲公司2020年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2020年甲公司上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

正确答案：B

答案解析:甲公司该房产2020年前3个月为自用，从价计征。而后9个月为出租，从租计征，应当分段计算。因此，2020年甲公司上述房产应缴纳房产税=1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。

相关知识：第一节房产税法律制度

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