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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记

来源：焚题库 [2022年1月17日] 【大中小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

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单项选择题 甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该
买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

正确答案：A

答案解析:物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外；自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由于乙未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付，所以房屋所有权不发生变动。

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