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设计条件1.已建高层建筑与城市道路间为建设用地,根据上述要求,做出场地最大可开发范围断面

来源:焚题库 [2017年6月22日] 【

类型:学习教育

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    简答题 设计条件
    1.已建高层建筑与城市道路间为建设用地,其断面及尺寸如图所示(单位:m)。
    2.已建高层建筑位于场地南侧。
    3.拟建建筑高46m,其中10m以下为商场(退道路红线5m);10~26m为办公区,26~46m为住宅区(均退道路红线17m)。
    4.城市规划要求沿街建筑高度不得超过以道路中心为原点的45°控制线。
    5.住宅应考虑当地1:1日照间距(从楼面算起)。
    6.与已建高层建筑之间应满足消防间距要求。
    7.假定场地为0坡度。
    任务要求
    1.根据上述要求,做出场地最大可开发范围断面,住宅用"zp6wrD6fVs.png"表示;办公用"LGbIHw3K49.png"表示;商场用"hHFRb1nS93.png"表示。
    2.在图上注明与已建建筑以及道路红线之间有关的距离及高度的尺寸。

    z72PI6md0z.png

    参考答案:

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    解题要点
    根据给定的条件确定场地内可建建筑的最大空间范围。
    1.满足防火间距、日照间距、退后红线以及限高等项要求。
    2.用剖面形式及阴影线来表示空间的范围。
    作图提示
    1.确定建筑各部分限高,即10m以下为商场部分;10~26m为办公区;26~46m为住宅区。
    2.按照高层与高层裙房之间的防火间距确定防火距离为9m以及根据后退道路红线5m的要求,确定商场部分的剖面限宽。
    3.按照高层与高层之间的防火间距确定其防火距离为13m,并根据后退道路红线17m的要求,确定办公部分的剖面限宽。
    4.按照日照间距1:1或防火间距(按有效间距控制),后退道路红线17m以及城市规划要求沿街建筑高度不得超过以道路中心为原点的45°控制线,确定住宅部分的剖面限宽。
    5.分别采用不同的阴影线表示住宅、办公、商场等部分内容。
    6.标注有关尺度(水平及垂直方向)及必要的文字说明。
    参考评分标准

    di4FLjXdof.png

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    相关知识:二、场地剖面(作图题) 

     

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