房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家

A.只能与代理经纪机构联系

B.不能与独 家代理的委托人（被代理）联系

C.独 家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系

D.代理的经纪机构拒绝披露独 家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系

E.独 家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

正确答案：A、B、D、E

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答案解析:独 家代理或者专任委托具有排他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独 家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守如下规范：①房地产经纪机构和人员只能与代理经纪机构联系，而不能与独 家代理的委托人（被代理）联系，除非后者主动联系。②当代理的经纪机构拒绝披露独 家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系，招揽业务。③若独 家代理房地产经纪机构的委托人主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样的独 家服务关系，双方可就未来事项或现存独 家代理的房地产经纪服务合同到期后，双方可合作事项进行讨论。

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