某工程项目，建设单位选择了一具有相应资质的监理单位，指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订中的不妥

参考答案：

1.建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处和理由： (1)不妥之处：监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同。理由：《人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，所以第45天不符合规定。 (2)不妥之处：双方另行签订一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。理由：《人民共和国招标投标法》规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。案例中降低中标价的10%属背离合同实质性内容。 2. A施工单位有资格参加投标是正确的。理由：《人民共和国招标投标法》规定，招标人不得以不合理的条件限制和排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，所以招标人以投标人是外地企业的理由排斥潜在投标人是不合理的。 3.施工招标评标委员会组成的不妥之处、理由及正确做法： (1)不妥之处：建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任参加不妥。理由：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。正确做法：投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。 (2)不妥之处：政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。理由：评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。正确做法：至少有4人是技术经济专家。 4. B施工单位的投标不是有效标。理由：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他报价时，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明的应作废标处理。 D施工单位的投标是有效标。理由：投标报价大写与小写不符属细微偏差，细微偏差修正后仍属有效投标书。 F施工单位的投标书不是有效标。理由：检验标准与方法不符合招标文件的要求，属未作实质性响应的重大偏差。 H施工单位的投标书是有效标。理由：某分部工程的报价有个别漏项属细微偏差，应为有效标书。 5.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位和施工单位承担的损失或费用如下： (1)工程本身损失150万元由建设单位承担。 (2) 100万元的待安装设备的彻底报废由建设单位承担。 (3) G施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费15万元由G施工单位承担。 (4)租赁的设备损坏赔偿10万元由G施工单位承担。 (5)其他单位临时停放在现场的价值25万元的汽车被烧毁由建设单位承担。 (6) G施工单位停工5天应相应顺延工期。 (7)施工机械闲置损失2万元由G施工单位承担。 (8)必要的管理保卫人员费用支出1万元由建设单位承担。 (9)工程所需清理、修复费用200万元由建设单位承担。

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相关知识：一、建设工程监理概论