作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中正确的是

A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证

C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证

D.乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证

正确答案：A

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答案解析:2004年8月经修改后公布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地，故A正确。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证，故错误。D选项错在“用地”二字上，应为“核发乡村建设规划许可证”。

相关知识：第二章 建筑许可法律法规