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-2022- 1/6

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纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的
单项选择题 纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。

A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用

B.抵押期满后将房地产抵债

C.因国家建设需要依法征用的房地产

D.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

正确答案：B

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答案解析:房地产在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。故选项B符合题意。

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