李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续

来源：焚题库 [2020年7月30日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。1个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列表述中正确的是( )。

A.合同尚未生效

B.合同生效，但是李某有权解除合同

C.合同生效，周某有权要求李某办理所有权变更登记并承担其他违约责任

D.合同生效，但周某只能请求李某赔偿损失

正确答案：C

答案解析:本题考核合同的违约责任。本题中当事人意思表示一致签订合同，则合同生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李某拒绝办理房屋过户登记手续的行为是违约行为，应当承担违约责任，并且周某可以要求李某继续履行合同，即办理变更登记。

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