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多项选择题 关于固定利率贷款的说法,正确的有()。
A.固定利率贷款在整个贷款期限内,贷款利率不受市场利率变化的影响
B.贷款人采用固定利率贷款,可以避免利率风险
C.借款人采用固定利率贷款,可以准确测算未来的利息支出
D.贷款人采用固定利率贷款,通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
E.借款人采用固定利率贷款,有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率
正确答案:A、C、D、E
答案解析:A项,采用固定利率贷款时,在整个贷款期限内,贷款利率不受未来市场利率变化的影响,偿还贷款的方式和期限通常也是固定不变的;B项,当贷款人采用这种方式发放贷款时,将面临未来利率上升的风险;CE两项,对于借款人来说,采取这种贷款方式可以准确地测算未来的利息支出,但要承担比目前的利率要高的贷款利率,另外,未来市场利率也有下降的可能;D项,贷款人为了降低利率风险,通常情况下会将贷款利率固定在一个较高的水平上。
p203
相关知识:第二节房地产贷款概述
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