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王某应为张某提供的物业交验及后续服务有()

来源:焚题库 [2021年2月4日] 【

类型:学习教育

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    多项选择题 王某应为张某提供的物业交验及后续服务有()。

    A.协助购买日用电器

    B.协助清扫及布置房屋

    C.协助水电费交接

    D.协助有线电视过户

    正确答案:C、D

    答案解析:房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时,应注意:①在物业交付前提醒买卖双方物业相关费用的支付责任;②检查电表状况是否正常运行;③协助双方进行煤气(天然气)过户;④结清电话费;⑤协助办理有线电视过户;⑥结算维修基金;⑦检查和验收附属设施;⑧协助办理迁移户口手续;⑨提示买方防范后续风险,最好不要提前进行房屋装修,待最终办理了不动产转移登记手续后,再进行房屋的装修;⑩准备好物业交验表,将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。

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