某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元

来源：焚题库 [2021年10月19日] 【大中小】

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单项选择题 某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳除增值税外与转让办公楼相关的税金32.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。

A.96.75

B.97.50

C.380.25

D.392.50

正确答案：C

答案解析:扣除项目金额=3700+32.53=3732.5（万元）。
土地增值额=5000-3732.5=1267.5（万元）
增值率=1267.5÷3732.5×100%=33.96%
适用税率为30%。
应纳土地增值税=1267.5×30%=380.25（万元）

相关知识：第三节土地增值税法

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