共享题干题 延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

【不定项选择题】第 1 题房地产的定价策略有( )。

A.折扣定价策略

B.竞争定价策略

C.价格浮动定价策略

D.心理定价策略

正确答案：A、D

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【不定项选择题】第 2 题本案中小区房屋的销售价格均价确定为( )元。

A.3000

B.3300

C.4120

D.4352

正确答案：B

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【不定项选择题】第 3 题本案的房地产定价方法为( )。

A.竞争价格定价法

B.成本加成定价法

C.顾客感受定价法

D.需求导向定价法

正确答案：B

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【不定项选择题】第 4 题若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为( )。

A.基价调整

B.差价系数调整

C.价格差异调整

D.付款方式调整

正确答案：A、B

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