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建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）

来源：焚题库 [2021年8月4日] 【大 中 小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

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    多项选择题 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）。

    A.统一房地产范围

    B.统一付款方式

    C.统一交易情况

    D.统一成交日期

    E.统一价格单位

    正确答案：A、B、E

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    答案解析:可比实例是指在运用市场法中，从搜集的大量交易实例中选取一定数量、符合一定条件的交易实例。在选取了可比实例之后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使它们之间的口径一致、相互可比，为后续的有关比较、修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基础一般要统一财产范围、统一付款方式、统一融资条件、统一税费负担及统一计价单位。

    相关知识：第四节房地产价格的评估方法 

     

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