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某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2

来源:焚题库 [2019年11月7日] 【

类型:学习教育

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    简答题 【2015年真题】背景资料

    某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层,经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订施工承包合同,合同工期为10个月,质量目标为合格。

    在合同履约过程中,发生了下列事件:

    事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%

    事件二:施工单位进场后,及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。

    事件三:由于工程地质条件复杂,距基坑边5米处为居民住宅区,因此施工单位在土方开挖过程中,安排专人随时观测周围的环境变化。

    事件四:施工单位按照成本管理工作要求,有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

    问题:

    1、事件一中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元?(保留两位小数)

    2、事件二中,施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则?

    3、事件三中,施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况?

    4、事件四中,施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?

    参考答案:

    1、除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。

    直接成本=390+2100+210+160=2860万元

    间接成本=150+90=240万元

    中标造价=(390+2100+210+150+120+90)*(1+3.41%)=3164.35万元

    2、施工现场安全警示牌的设置原则:标准、安全、醒目、便利、协调、合理

    3、土方开挖过程中应检査平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况

    4施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算应坚持的“三同步”原则:形象进步、产值统计、(实际)成本归集。

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