采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有

A.应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络

B.派发前事先做好充分准备

C.宣传单设计要新颖、吸引眼球

D.派发过程注意保持良好的专业形象

E.目标客户的有效率必须保持在一定水平线上

正确答案：A、B、C、D

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答案解析:派发宣传单的要点：①注意遵守所在城市管理行政执法部门和工商管理部相关的法律法规，不在被明确禁止的场所和地点派发宣传单，不在宣传单里使用有违《广告法》的宣传用语；②宣传单设计要新颖、吸引眼球，体现房地产经纪企业或房地产经纪人的优势，针对获取房源委托的宣传单内容应该与针对获得客源的内容有所区别，比如可以体现专案楼盘的成交案例和市场咨询、针对业主方常见异议问题解答、政策解读分析等实用性内容；③应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络；④派发前事先做好充分准备，熟悉宣传单上内容及信息资源、可能被咨询到的专业问题，事先调查确认派发地点和时段，预先查询了解天气情况，准备专业作业工具等；⑤派发过程注意保持良好的专业形象，保持微笑服务，热情解答咨询，选择适合的对象派发，如果能够结合驻守、营销活动、企业活动等效果可能更好。

相关知识：第二节房源信息的开拓与获取