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背景某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目

来源：焚题库 [2018年2月7日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 一、背景某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目，合同工程造价为1300万元。合同约定：工程标准设备由甲方提供，工程材料、非标准设备由乙方采购供货。按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后，经公司成本控制中心测算，下达给项目部考核成本为1100万元。项目部根据内部签订的承包合同要求，结合工程具体情况，按现行建筑安装工程费用进行分析测算，计划成本为1000万元。该项目部以降低项目成本的合同措施入手，对甲方提供消防的联动设备进行了严格的检查和试验，对工程材料、非标准设备采购供货，加大了成本控制的力度，采取了一些有效的保证措施，最后取得较好的经济效益，实现成本降低率为8%。二、问题 1．简述现行建筑安装工程费用的组成。 2．降低项目成本的合同措施是什么？ 3．简述消防联动设备的组成。 4．按承包合同要求成本降低额是多少？

参考答案：

1．现行建筑安装工程费用组成 (1)按费用构成要素划分建筑安装工程费包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费。 (2)按造价形成划分建筑安装工程费包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。 2．降低项目成本的合同措施 (1)选用适当的合同结构模式。在施工项目组织的模式中，有多种合同结构模式，在使用时，必须对其进行分析、比较，要选用适合于工程规模、性质和特点的合两只结构模式。比如，将非标准设备制造、安装争取到手． (2)合同条款要严谨。在合同条文中应细致考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素，通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析，采取必要的风险对策。 (3)全过程的合同控制。采取合同措施控制项目成本，应贯彻在从合同谈判到合同终结的整个过程中。 3．消防联动设备的组成消防联动设备甲方提供包括：防火门、防火卷帘门的控制，防排烟风机、排烟阀的控制，空调、通风设施的紧急停止，电梯控制监视。 4．成本降低率＝(计划成本-实际成本)／计划成本。成本降低额＝计划成本-实际成本所以，承包合同要求成本降低额为：1000×8%=80(万元)。

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