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某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成

来源：焚题库 [2018年8月8日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题

背景资料

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2 500元。乙方提交了施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如图所示。

施工过程中发生了如下几项事件:

事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础工程施工时间延长3天，人工窝工15个工日。

事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，并因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼工程施工时间拖延1周。事件三：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作施工时间延长4天。

事件四：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作施工时间延长4天，材料损失费1万元。

事件五：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作施工时间缩短了1周，该项技术措施人材机费0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

1.从工期控制的角度看，该网络计划中哪些工作是主要控制对象，计划工期是多少?

2.针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期和（或）费用索赔要求，理由是什么？

3.该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少元?

4.合同约定人工费标准是45元／工日，窝工人工费补偿标准是25元／工日，该项工程综合取费率为30％，窝工补偿取费率为18％（只计取规费和税金等）。在工程结算时，乙方应得到的索赔款是多少？

参考答案：

1.该网络计划中，主要控制对象有基础工程、主楼工程、设备安装、装饰装修。计划工期为41周。

2.事件一：可以提出工期和费用索赔要求，因为地质条件变化是甲方应承担的风险事件。

事件二；可以提出费用索赔要求，但不能提出工期要求，因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的，而该项工作施工时间的延误时间不影响工期。

事件三：不可以提出索赔要求，因为乙方的窝工及施工时间的延误是乙方自身原因造成的。

事件四：不可以提出索赔要求，因为工程管线材料质量不合格是乙方自身责任造成的。

事件五：不可以提出索赔要求，因为乙方采取加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策，其后果由乙方自己承担。

3.该工程可得到的工期补偿3天，因为只有基础施工时间延长3天可索赔工期。可得到的工期奖励天数为3天，因为关键线路上的工作：基础工程延长3天，主楼主体延长4天，装饰装修缩短7天（1周），其它施工时间的变化不影响工期，实际工期仍等于原计划工期287天（41周）。

工期奖励款=[（计划工期+索赔工期）-实际工期]×每天奖励额=[（287+3）-287]×2 500=7500元。

4.乙方应得到的索赔款：15工日×25元／工日×(1+18％)=442.50元。(40工日×45元/工

日+50000元+20000元)×(1+30％)=93340.00元。索赔款合计: 442.50+93 340.00=93782.50元。

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