甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元

参考答案：

【答案】（1）转换日为2016年6月30日。（2）2016年1月至6月计提折旧。2016年应计提的折旧额=6000/20×6/12=150（万元）。（3）办公楼出租前已计提折旧额=6000/20×2.5=750（万元），转换日分录为：借：投资性房地产一成本　　5600　　累计折旧　　750 　　贷：固定资产　　6000 其他综合收益　　350 （4）因年租金为300万元，每半年支付一次，所以2016年下半年的租金为150万元，分录为：借：银行存款　　150 　　贷：其他业务收入　　150 （5）上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额=-150+300/2+（4400-5600）=-1200（万元）。（6）出售投资性地产前累计确认公允价值变动损益=4200-5600-1400（万元），会计分录如下：借:银行存款　　4000 　　贷：其他业务成本　　4000 借：其他业务成本　　4200　　投资性房地产-公允价值变动　　1400 　　贷：投资性房地产一成本　　5600 借：其他业务成本　　1400 　　贷：公允价值变动损益　　1400 借：其他综合收益　　350 　　贷：其他业务成本　　350

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