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房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年

来源：焚题库 [2021年9月24日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.20年

正确答案：D

答案解析:房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过20年，租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。

相关知识：第二节房屋租赁合同

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