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背景资料：某施工企业拟投标A、B两个项目。A项目

来源：焚题库 [2019年1月8日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题

背景资料：

某施工企业拟投标A、B两个项目。

A项目：造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为1600万元，假定管理费按人、材、机之和的15%计，利润按人、材、机、管理费之和的4%计，规费按人、材、机、管理费、利润之和的6.85%计，增值税按75万元计。

B项目经过公开招标，该施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方合同中约定工程材料预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。

问题：

1.列式计算A项目的建筑工程费用（以万元为单位）。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）

2.计算A项目的施工直接成本。

3.分别列式计算B项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）？

4.如果发包人没有按时支付预付款的，承包人应如何做？

参考答案：

1.A项目人、材、机＝1600.00万元

管理费＝1600×15%＝240.00万元

利润＝（1600＋240）×4%＝73.60万元

规费＝（1600＋240＋73.6）×6.85%＝131.08万元

增值税＝75.00万元

建筑工程费用＝1600＋240＋73.6＋131.08＋75＝2119.68万元

2.施工直接成本＝1600.00万元

3.B项目工程材料预付款：

25025.00×10%＝2502.50万元；

预付款的起扣点：

T＝P－M/N＝25025.00－2502.50/60%＝20854.17万元。

4.发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。

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