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单项选择题 居住区规划在容积率和高度不变情况下,开发商要求增加可销售的建筑面积,规划设计可采用的最好的方式是()。
A.将配套的商业设在临街住宅一、二层
B.压缩配套公用设施与管理用房面积,扩大销售面积
C.在条件允许的情况下,将原设在地上的公用设施和物业管理用房集中设在地下室,将地上面积转换为可对外销售和出租的面积
D.压缩住宅层高,增加住宅层数
正确答案:C
答案解析:A项,不符合题中增加可销售建筑面积的要求。BC两项相比较,在满足要求的情况下,都扩大了可销售面积,但C选项在不改变公共设施与管理用房的面积情况下,提高了土地利用率,相应增加了可销售面积,为更好的方式。D项,增加住宅层数,会提高容积率,与题意不符。
相关知识:第五章 场地总平面布局
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