【不定项选择题】第 1 题下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是（ ）。

A.该人应该申请的贷款金额为30万元

B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值

C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关

D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

正确答案：C、D

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【不定项选择题】第 2 题为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发商

B.销售该住宅的经纪机构

C.贷款银行

D.房地产估价机构

正确答案：D

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【不定项选择题】第 3 题评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（ ）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

正确答案：A、B、C

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【不定项选择题】第 4 题该人首付的房款为（ ）万元。

A.20

B.24

C.25

D.30

正确答案：A

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