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某市市民邓某将其自有的住房2014年1月按照市场价格出租给他人用于

来源：焚题库 [2021年3月29日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某市市民邓某将其自有的住房2014年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金，2014年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2014年1月应该缴纳的个人所得税是（　　）元。

A.1079.68

B.539.84

C.368

D.464

正确答案：B

答案解析:财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800元。2014年1月应纳个人所得税=[8000-800-8000×4%-8000×3%×50%×(1+7%+3%)]×(1-20%)×10%=539.84(元)

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