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在房地产贷款的主要种类的表述中正确的

来源：焚题库 [2021年3月22日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 在房地产贷款的主要种类的表述中正确的是（）。

A.抵押贷款主要是房地产抵押贷款

B.中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

C.固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

D.保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

E.个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

正确答案：A、B、E

答案解析:房地产贷款根据贷款对象及用途，分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款；根据贷款保证方式，分为信用贷款和担保贷款；根据贷款利率是否变化，分为固定利率贷款和浮动利率贷款；根据贷款期限长短，分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。C选项应为浮动利率贷款是为了防范和化解利率风险。D选项中保证货款的债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。

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