刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为2-华课网校

刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式

共享题干题 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

【不定项选择题】第 1 题刘某这笔贷款的月偿还额为( )万元。

A.0.5423

B.0.3300

C.0.7245

D.0.8122

正确答案：B

【不定项选择题】第 2 题刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。

A.0.38%，20期

B.0.42%，240期

C.5%，20期

D.5%，240期

正确答案：B

【不定项选择题】第 3 题如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有( )。

A.可以锁定利息支出

B.贴近市场利率水平

C.当利率下降时，可节省成本

D.当利率上升时，可节省成本

正确答案：B、C

【不定项选择题】第 4 题如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是( )。

A.每月偿还利息递增、每月付款递减

B.每月偿还利息递减、每月付款递增

C.每月偿还利息递增、每月付款递增

D.每月偿还利息递减、每月付款递减

正确答案：D

相关知识：十一、房地产金融

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