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单项选择题 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（）。
A.房地产互换
B.房地产继承
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
正确答案：D
答案解析:转移登记，是指因不动产权利人发生改变而进行的登记。一般来说，转移登记适用的情形包括：①买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；②以不动产作价出资（入股）的；③不动产分割、合并导致权属发生转移的；④共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；⑤因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；⑥因主债权转移引起不动产抵押权转移的；⑦因需役地不动产权利转移引起地役权转移的，以及法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
相关知识：第二节 不动产登记类型
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