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某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1000万元，厂房和附着物共计价款550万元

来源：焚题库 [2020年12月19日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1000万元，厂房和附着物共计价款550万元。该房地产开发公司应缴纳契税（）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为4%）

A.45

B.45.06

C.69

D.62

正确答案：D

答案解析:房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，房产原值应包含地价款。应纳契税=（1000+550）×4%=62（万元）

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