共享题干题 A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m，资本化平均为6%。

【不定项选择题】第 1 题A房无限年价格为( )元／m。

A.2422.8

B.2432.1

C.2114.8

D.以上均不对

正确答案：C

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【不定项选择题】第 2 题B房无限年价格为( )元／m。

A.2179.5

B.2419.3

C.3412.5

D.以上均不对

正确答案：A

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【不定项选择题】第 3 题上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是( )。

A.净收益每年不变为A

B.报酬率不等于零为Y

C.收益年限为有限年n

D.资本化率大于零为r

正确答案：A、B、C

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【不定项选择题】第 4 题若要比较两宗房地产价格高低应( )

A.统一单价

B.统一面积内涵

C.统一收益对象

D.都转换为无限年下的价格

正确答案：D

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相关知识：八、房地产估价