按照契税的有关规定，下列表述正确的有

来源：焚题库 [2021年10月13日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 按照契税的有关规定，下列表述正确的有（）。

A.以划转方式取得土地使用权，承受方需要缴纳契税

B.契税由承受人纳税，即买方纳税

C.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

D.契税的纳税人也包括外籍个人

正确答案：B、D

答案解析:以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依法征收契税；因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，省自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税，而不是一定免税。

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