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建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款

来源：焚题库 [2020年7月27日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的是（）。

A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖

B.施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出

C.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

D.施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价

正确答案：A、D

答案解析:《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月（所以B选项错误，和诉讼时效（3年）无关，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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