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在实地看房过程中，房地产经纪人为防止跳单

来源：焚题库 [2021年3月20日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 在实地看房过程中，房地产经纪人为防止跳单应采取的措施有（）。

A.避免双方同时离开

B.要及时制止双方交换联系方式

C.尽量避免双方单独在一起进行交谈

D.尽量避免客户使用业主的手机或房屋电话

E.尽量在现场与双方洽商价钱

正确答案：A、B、C、D

答案解析:作为房地产经纪公司和经纪人来说，需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现，概括起来分以下四个方面：①看房前，事先告知跳单的危害。②看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止，房地产经纪人应该全程陪同客户看房，注意不要当着客户的面念出业主的电话号码；看房过程中，房地产经纪人要及时制止双方交换联系方式等行为，并告知这样的做法是违反委托代理关系的。尽量避免双方单独在一起进行交谈，避免客户使用业主的手机或房屋电话等，避免双方同时离开。③在看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。

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