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某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359

来源：焚题库 [2021年4月27日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

A.12.19%

B.12.30%

C.12.70%

D.12.81%

正确答案：D

答案解析:本题考查的是财务内部收益率知识点。根据FIRR=i1+（i2-i1）×|NPV1|/（|NPV1+|NPV2|），财务内部收益率=12%+（13%-12%）×359/（|359|+|83.5|）=12.81%。
p187

相关知识：第三节房地产投资项目经济评价

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