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某公司2020年发生两笔互换房产业务，并已办理了

来源：焚题库 [2021年7月29日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某公司2020年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3％。该公司应缴纳的契税额为（）万元。

A.9

B.12

C.21

D.24

正确答案：A

答案解析:房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。该公司应缴契税为：(800-500)×3％=9(万元)。

相关知识：第三节与工程项目有关的税收及保险规定

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