关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是()-考试网

关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是()

单项选择题 关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降

正确答案：C

答案解析:房地产周期的复苏阶段：在这个阶段，需求温和增加，而且初期主要是自用性需求恢复性增长，因此多发生在经济复苏等时期。由于需求增加，库存逐渐被消化，市场的供过于求慢慢转向供求平衡，价格也逐渐趋稳回升。随着价格回升，房地产的投资投机需求开始出现，因此，该阶段自用性需求与投资投机需求并存。主要特征还包括：成交量和成交价均从底部回升，量先于价启动；初期房屋空置率高于正常水平，之后随着需求的不断增加，空置率逐渐下降，后期空置率削减至正常水平。选项C应是量先于价启动。

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