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下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）

来源：焚题库 [2021年7月28日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）。

A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

B.在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

C.收益法是以预期原理为基础的

D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

E.成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

正确答案：A、B

答案解析:房地产估价方法包括市场法、收益法、成本法。市场法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产。在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用成本法估价。收益法是以预期原理为基础的。

相关知识：第四节房地产价格的评估方法

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