下列各项中，应作为投资性房地产核算的有(已出租的土地使用权)

来源：焚题库 [2021年7月23日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。

A.已出租的土地使用权

B.房地产开发企业在正常经营过程中销售的商品房

C.计划用于出租的自有办公楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

正确答案：A、D

答案解析:选项B，房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，应作为存货核算；选项C，计划用于出租但尚未出租的建筑物，不属于投资性房地产。

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