类型：学习教育
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多项选择题 投资具有的特性有（）。
A.投资必须有经验
B.投资必须有投入
C.投资必须求回报
D.投资具有风险性
E.投资具有时间性
正确答案：B、C、D、E
答案解析:投资具有以下特性：
①必须有投入。没有投入就取得回报是一种勒索、抢劫，或是他人的施舍。
②必须求回报。不求回报的投入是一种奉献、捐赠或施舍。
③必须有时间差。投入是即期的，回报是预期的，从投入到回报总要经过一定的时间间隔，否则就是一般的买卖行为。
④具有风险性。投入由于是事先的（通常是现在的），所以投入之后就变成了确定的，而回报由于是事后的（即未来的），所以它是不确定的——可能得到，也可能得不到，可能得到的比预期的多，也可能得到的比预期的少。
相关知识：第一节房地产投资概述
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