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甲公司拥有一栋用于出租的办公楼,作为投资性房地产核算,并采用成本模式进行后续计量,其原价为4000万元

来源:焚题库 [2020年10月27日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 甲公司拥有一栋用于出租的办公楼,作为投资性房地产核算,并采用成本模式进行后续计量,其原价为4000万元,截至2X19年1月1日,已提折旧240万元。税法规定的折旧方法、折旧年限、净残值均与会计的相同。2X19年1月1日,甲公司决定改用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在2X18年12月31日的公允价值为3800万元。甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司2X19年发生的上述会计政策变更对期初留存收益的影响为()。

    A.40万元

    B.140万元

    C.117万元

    D.30万元

    正确答案:D

    答案解析:投资性房地产后续计量模式变更对留存收益的影响=[3800-(4000-240)]×(1-25%)=30(万元)。
    分析:2X19年1月1日公允价值模式计量的投资性房地产账面价值为3800万元,计税基础=4000-240=3760(万元),产生应纳税暂时性差异40万元,应确认递延所得税负债10万元。2X19年1月1日应编制的会计分录为:
    借:投资性房地产——成本 4000

    投资性房地产累计折旧 240

    货:投资性房地产 4000

    投资性房地产——公允价值变动 200

    递延所得税负债 10

    盈余公积 3

    利润分配——未分配利润 27


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