类型：学习教育
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多项选择题 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的有（）。
A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D.甲企业与乙企业互换办公用房
正确答案：A、D
答案解析:选项B，房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税；选项C，对于一方出地、一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D，企业间的房地产交换，发生了房产产权、土地使用权的转移，应当缴纳土地增值税。
相关知识：第三节 土地增值税法
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