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小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年，法定个人住房贷款期限最长30年

来源：焚题库 [2021年6月8日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是（）。

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

正确答案：B

答案解析:小军住房贷款的最长贷款期限计算如下：①法定个人住房贷款期限最长为30年；②由房龄计算的最长贷款期限=50-25=25（年）。③由借款人年龄计算的最长贷款期限=65-45=20（年）。根据“取短不取长”原则，小军住房贷款的最长贷款期限为20年。

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