关于营业税改征增值税试点，下列表述正确的有（）

A.房地产开发企业销售房地产时以其销售利润为计税依据

B.营改增之前，个人出售房屋的营业税征收税率为5%

C.营改增之后，个人出售房屋的营业税征收税率为11%

D.根据利润值大小，将增值税纳税人分为一般纳税人、小规模纳税人

E.一般情况下，年销售额超过500万元的为一般纳税人

正确答案：B、C、E

答案解析:AB两项，在营改增之前，从事房地产开发经营的单位和个人，销售建筑物及其他土地附着物，以其销售收入额为计税依据，按税率5%缴纳营业税。C项，营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为11%。DE两项，根据年销售额的大小，将增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。一般情况下，年销售额超过500万元的为一般纳税人，低于该标准的则为小规模纳税人。

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