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-2018- 12/26

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房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,该地块位于市中心繁华地带,规划为商业用地
共享题干题 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权,该地块位于市中心繁华地带,规划为商业用地。合同使用年限为40年,2年后该公司因资金问题,拟将该地块转让。根据上述资料,回答下列问题:

【不定项选择题】第 1 题该公司转让的先决条件是( )。

A.取得国有土地使用证

B.交付全部地价款

C.交付全部土地使用权出让金

D.取得国家主管部门批准证书

正确答案:A、C

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【不定项选择题】第 2 题转让后尚可使用年限为( )。

A.38年

B.48年

C.50年

D.68年

正确答案:A

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【不定项选择题】第 3 题转让后经城市规划部门批准,该地改为综合用地。现在该地改变用途后尚可使用年限为( )。

A.38年

B.40年

C.48年

D.50年

正确答案:C

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【不定项选择题】第 4 题转让的公司对已投入该宗土地开发建设的资金,应不少于项目总投资的( )。

A.10%

B.20%

C.25%

D.40%

正确答案:C

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