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某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元

来源：焚题库 [ 2018年1月7日 ] 【大中小】

单项选择题 某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元，拆除费用为150万元，该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为（）万元。

A.1553

B.1679

C.1850

D.2034

正确答案：D

相关知识：第七章、收益法及其运用

纠错评论责编：lzy

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