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当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元

来源：焚题库 [2021年4月23日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。

A.不可接受

B.可接受

C.能否接受无法判断

D.可以接受，也可以不接受

正确答案：A

答案解析:采用线性内插法计算，该项目的财务内部收益率为：

则本题中，财务内部收益率FIRR小于12%，说明该项目的盈利能力没有达到所要求的收益率，项目在经济上是不可以接受的。

相关知识：第三节房地产投资项目经济评价

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