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国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖

来源：焚题库 [2021年4月23日] 【大 中 小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

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    单项选择题 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以（）为契税计税依据。

    A.成交价格

    B.市场价格

    C.评估价格

    D.交换的价格差额

    正确答案：A

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    答案解析:契税的计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以成交价格为计税依据；②土地使用权赠与、房屋赠与参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换以交换的价格差额为计税依据（等值交换免征契税）。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

    相关知识：第二节 契税 

     

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