依据企业会计准则的规定，下列有关收入的表述中，正确的有（房地产购买方不能规定房地产涉及主要结构要素的，建造方应该遵循商品销售的原则确认收入）

来源：焚题库 [2021年1月26日] 【大中小】

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多项选择题 依据企业会计准则的规定，下列有关收入的表述中，正确的有（）。

A.房地产购买方不能规定房地产涉及主要结构要素的，建造方应该遵循商品销售的原则确认收入

B.以旧换新销售下回收的商品作为购进商品处理，不冲减销售商品的收入

C.无论是融资租赁还是经营租赁，出租人均应在实际收到或有租金时确认为租赁收入

D.企业与其客户签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务的，在销售商品部分和提供劳务部分不能区分的情况下，均作为销售商品处理

E.预收款方式销售商品的，应在收到最后一笔款项时确认收入

正确答案：A、B、C、D

答案解析:选项E，预收款方式销售商品的，通常应在发出商品时确认收入。

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