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房地产经纪人

当前位置:考试网 >> 房地产经纪人 >> 房地产经纪业务操作 >> 房地产经纪业务操作考试试题 >> 房源信息私盘制的缺点包括()

房源信息私盘制的缺点包括()

来源:焚题库 [2022年3月7日] 【
多项选择题 房源信息私盘制的缺点包括( )。

A.不利于调动经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败

D.经纪人存在“留盘”行为

E.不利于信息资源的快 速流通、容易导致效率低下

正确答案:B、C、E

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答案解析:私盘制的缺点表现在:①不利于信息资源的快 速流通、容易导致效率低下,当一个经纪人持有大量房源时可能出现精力不足、无暇兼顾,这样使得房源信息的利用率大大下降,无法为委托业主提供及时的服务。②在房客源匹配上,该受托经纪人可能从利己角度出发优先考虑与自己的客源进行匹配,这样反而阻碍了与其他经纪人合作的顺畅,容易错失成交机会,降低成交的效率。

相关知识:第三节房源信息的管理与维护 

 

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